租房合同到期，房东不肯退还押金

合同中重要的几条：
1、租房期限暂定为一年，自2011年2月21日起，2012年2月21日止
2、续租与不续租事宜，甲乙双方均应在协议有效期内提前一个月通知对方
3、甲乙双方均不得擅自单方面中止协议，如有一方违约，违约方需补偿另一方违约金一个月的房租费。
我是在2012年2月21日前提出不再续租，房东以没有提前一个月告知所以不肯退还一个月的押金，我想请问专家这样是否符合协议规定？还有一点，合同上写的房屋地址与实际不符（房东故意这样写，合同上的地址压根就不存在），当时我让房东给我看房产证他一直拖延（一直到现在我也没看见过房产证），我想请问专家这样的协议是否有效？