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房屋违约
甘肃－天水 02-21 17:47 悬赏 0 发布者:tsarmi…… 给我留言 回答:(2) 我于2010年3月15日购买我们本地某一房地产公司预售商品住宅房，2010年年底将所剩房款全部交清，并与房产公司签订了商品房买卖合同，按照合同上是2011年5月30日给住户交房使用，但到现在迟迟未能交付我们住户手中，给我们购房者造成了很大的损失，并且小区院内还是一片狼藉，这关系民生问题，关系我们小区购房者400虎、户的生活。截止2012年2月20日，我们到该公司的售房部，询问交房时间，工作人员表示，大约3月15日住户可以装修了，但是需要缴纳很多合同上没有的款项。请问我们应该如何讨回我们的权利？
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- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2012-02-21 17:56
起诉开发商，要求开发商履行合同义务，交付房屋，对于不合理的要求让他们在法院答辩时主张去，应该是没有依据的，法院也不会支持。而且他迟延交付房屋，应当按照合同赔偿违约金。
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2012-02-21 19:34
你好，很明显开发商的行为属于违约的，协商不成完全可以通过法律途径起诉维权的，要求开发商承担违约责任，至于他们说的其他费用合同没有约定的，也根本不应该由你们支付的费用你们可完全不管的，建议委托律师跟开发商先协商一下，未果后可起诉解决。
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