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农村宅基地继承及过户等问题。
02-22 12:55 悬赏 0 发布者:lengfe…… 给我留言 地区:山东－山东 回答:(4)
本人父亲有一处宅基地，是父亲的名字，后来父亲与同村人签订协议购买了另外一处宅基地，准备等本人成年后过户给我，但是事与愿违，去年父亲去世（母亲也已去世多年），购买同村人的宅基地还未过户，去当地土地所咨询，工作人员说必须名下没有宅基地才可以办理过户，可是父亲去世后留下的宅基地是不是已经属于本人已有房屋了？是不是购买了别人的宅基地也不能办理过户了？本人还有一个出嫁的姐姐，姐姐放弃继承，能不能在办理购买的宅基地过户的同时继承父亲留下的宅基地？父亲留下的宅基地可以不过户直接办理继承吗？办理继承算不算已有宅基地？
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最佳答案
- [山东-济南]
- 于柱律师
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回复时间：2012年02月22日 14时18分
宅基地是不能继承的，继承的只是房产，这个问题比较专业建议当面咨询律师
追问：
请问本人姐姐户口未迁出，父母去世后，本人是否可以同姐姐分户，然后过户购买的宅基地？过户宅基地以后是否还能在继承父亲留下的房子？
回答：
如果你户口是本村的，就能继续使用该宅基地
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-22 13:45
根据法律规定宅基地实行审批制，且一户一处宅基地
- [山东-潍坊]
- 张松霞律师
- 1998积分
回复时间： 2012-02-22 14:23
农村一户只能有一处宅基地
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2012-02-22 18:08
你好，依照法律规定，一人只有一处宅基地。
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