烂尾小区业主如何维权？

住户基本都不懂法律，不知道怎么办。已经和县政府协商了好多次，他们只是推脱，也不说不管的话。按县政府的意思就是希望我们业主起诉，因为开发商也欠政府的贷款，现在开发商面临破产，政府就想让我们起诉，然后他们坐得渔翁之利。
业主现在只是想尽快解决天然气和电梯的问题。
请教康老师我们现在应该怎么做？谢谢

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。