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房产相关法律问题
上海 08-29 21:46 悬赏 0 发布者:jku426 给我留言 回答:(5) 本人14年在上海工作，15年的时候由于社保没满2年无法买房，但是在某大房地产开发商那里走全款买期房的程序，已经拿到售房合同。销售说17年交房16年我社保满了就可以备案了，现在政策变了销售跟我说正常交房拿交房合同，但让我等到19年再备案办产证，不知道这样有没有法律保障，是不是只要有交房合同，满足条件之后随时可以备案办产证。
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师 VIP
- 电话：18721608536
- 98083积分
回复时间： 2016-08-29 23:10
有一定的风险，建议通过书面协议进行详细约定。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-08-29 21:49
购置这类可能涉及法律纠纷的房子最好聘请专业的房产律师协助，无论是房屋调查还是拟定合同甚至交易流程有律师的专业帮助自然能更好地规避风险。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
好的我会考虑的，谢谢
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-08-29 21:50
风险很大啊，如果开发商做手脚，面临钱房二空局面，现在跑路的开发商不是新闻了
追问：
是保利这种非常靠谱的开发商，就是不知道我能做些什么规避风险
回答：
可以咨询律师
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2016-08-29 21:52
开发商配合的话，可以等。但是过户时间太长，存在一定风险。
追问：
就是不知道过户时间长有什么风险，开发商那边比较靠谱应该没什么问题，不知道房管局那边有没有什么问题
回答：
开发商配合的话，应当没有问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-08-30 16:57
你好，存在不特定的风险。
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