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律师。你好。是这样的。我租了一个厂房,合同上写的是五年一订。签合同之前。因为三相电我们的使用量比较大

四川-乐山 08-30 20:37  悬赏 0  发布者:1472391944 给我留言  回答:(2)
律师。你好。是这样的。我租了一个厂房,合同上写的是五年一订。签合同之前。因为三相电我们的使用量比较大。我提出的是电卡由我们自己去电网充费。8毛5一度电。我们才和房东签了合同。第一年也一直是我们自己去交的费用。等我们把第二年房租一交给他之后。房东就把电卡没有经过我的允许强行收回去了并且让我们补第一年使用的2万多度的电费以1毛5的差价补给他。理由是损耗。。我很气愤的是合同之前和之后的变化。。但又不得不给他。电卡在他手上。不然我们就得断电。一年也就平白无故多要多出三四千的费用。因为房东这个要求另我觉着实在太无理了。我就在别的地方重新新租过了厂房。这边还剩3个月的房租。管到一万七千多。我们也不打算要了。但房东现在说我们违约了。没有租满五年。因为合同写的是五年一定。违约要赔偿对方一年房租。因为当时签合同之前谈好的是电费由我们自行交。但没写进合同。房东就钻了这个空子。请问律师。房东这算不算变相违约。而且他现在要组止我们搬东西。请问我们算单方违约吗
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全部答案
回复时间: 2016-08-30 21:18
您好,协商不成,依据合同约定起诉维权
回复时间: 2016-08-30 21:57
建议起诉他。
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