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遗产

重庆－江北 02-24 09:38 悬赏 0 发布者:非戈给我留言回答:(3)

父母与儿，独生孙子共同居住，儿死亡。该房是用父母房屋拆迁款付的首付款，儿子付按揭。现在父母想卖房，孙子不同意。该房屋产权登记人是儿子。父母该怎么办。房子如果卖掉后，房款该如何分配合法。谢谢。

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回复时间： 2012-02-24 09:45

房子的所有权应是儿子，但由于儿子去世，现在孙子和这父母有对该房子的继承权，如果把房子卖了，获得的款项三人均分。

追问：

非常感谢，您的意思是各得三分之一份额。爷爷奶奶本来想与孙子各一半，但是孙子还是不愿意卖，可能是因为爷爷奶奶80岁了，今后他一人得到该房产，其实儿子为孙子另外还卖了一套新房子，儿子刚刚参加工作25岁。爷爷奶奶可以提出对该房屋的分配吗？

回答：

儿子为孙子买的新房子看登记在谁的名下，如果在孙子名下，可能对该房屋的请求分配没有法律依据。

回复时间： 2012-02-24 10:22

可以要求均分遗产

追问：

回复时间： 2012-02-24 10:22

如没有其他特殊情况，房款三人均分

追问：

回答：

如果孙子不同意卖就让他把这房屋买下来，支付你们三分之二的价款，如果孙子不买，那么你们把房屋卖了以后支付孙子三分之一的房款。不过这是家庭内部的事，为了家庭和睦，还是以协商为主，尽量双方达成协议，不伤和气。

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