原拆原建

你好！
我家有一老房子，需要原拆原建，但是在量的时候发现房子地基被隔壁占了一部分（隔壁是先建的房子，建房大概有10多年了，那时候家里人都不知道，我们年纪还很小，）家里人考虑到隔壁是亲戚，以后还要做邻居就说算了；按照有关部门的要求就双方签了协议还是按照现在的样子建房；现在规划局要求我们更改土地证，我们觉得非常不合理，地基被占了，还要更改土地证。这件事情一直托了很久，迟迟不能建房。