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租门面发生的事
02-24 13:40 悬赏 15 发布者:626969…… 给我留言 地区:重庆－江北 回答:(3)
我2012年2月9日租了个门面，合同上是2012.3.1到2013.3.1 租的时候那业主还没有交房，他口头说2月10号就拿钥匙，结果他拿不到钥匙，到了22号我就给他2个选择，说3月1日要是我还没有拿到钥匙我就算你违约，双倍押金退我钱，要不就是现在就把租金和押金退给我， 他考虑了一下同意退租金和押金，他说24号退租金和押金（这个他是以短信的方式回的我 内容是“我们后天去把合同撤销了”，到了24号他又同意3月1日给我钥匙，可是我23号也就是昨天租了另外个门面，交了3个月的钱，现在我要求他要不现在退钱，要不赔我租的那个门面的租金损失，他不同意，他说我们解决不了可以通过法律途径起述，问 ；我可以告他什么？
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- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 电话：18522711365
- 28134积分
回复时间：2012年02月24日 13时43分
是他违约在先，你可以起诉他要求解除合同，退还押金和租金并支付违约金。
追问：
起诉他我会赢不，我以什么依据告他，需要什么证据
回答：
依据合同法，至于证据，不是越多越好，不能对自己有不利的地方。你起诉的胜诉可能性较大。
其它答案
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2012-02-24 15:20
对方违约，可以要求退还押金和租金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-24 16:20
他没有按时交付钥匙已经构成违约，你可以起诉他，要求其按合同约定退还租金和押金。
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