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我跟前妻离婚,民政局签的离婚协议书明确标注房子归我,可是房产证是我俩的名字 我跟前妻离婚
黑龙江-哈尔滨 09-01 07:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我跟前妻离婚,民政局签的离婚协议书明确标注房子归我,可是房产证是我俩的名字 我跟前妻离婚,民政局签的离婚协议书明确标注房子归我,可是房产证是我俩的名字,我现在想卖房子还需要她出面签字吗?如果我现在想过户到我名下必须她出面吗,可是她在国外不回来了啊
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587689积分
回复时间: 2016-09-01 07:57
你好,需要对方出面签字。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4558695积分
回复时间: 2016-09-01 08:41
可起诉,按生效法律文书过户给你后,由你自行卖房
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-09-01 08:11
你好,需要对方协助办理。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-09-01 08:20
你好,需要对方出面签字。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-09-01 09:49
你好,如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产的。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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- 我和前妻协议离婚,协议书上明确写的房子归我,可是房产上有女方的名 2个回答0
- 父母离婚后,房产证名字是母亲的,离婚协议书也写明房子全部属母亲, 1个回答0
- 您好:我父母离婚时协议上注明房产归我,但现在房产证还是妈妈的名字 2个回答0
- 你好,我和我前妻已离婚一年,房产证是双方名字,但是协议是房产归我 4个回答0
- 房产问题:协议离婚房子归女方。但房产证正在办理中是男方名字。 3个回答0
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