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关于房屋租赁一方死亡
甘肃－白银 09-01 16:37 悬赏 25 发布者:187933…… 给我留言 回答:(4) 我父亲3年前和别人签订的租赁合同，合同签了5年，去年我父亲去世，租赁的那人从去年开始就没给租赁费，我父亲和那人签的合同是否有效，我可以解除合同吗？
问题补充：
合同是从2013年6月1日签订实施的，每年支付租赁费，从去年6月1到今年9月1日，租赁费一直未付，算不算违约？如果不算违约，我现在不想给他租了，我可以解除合同吗？
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全部答案
- [甘肃-兰州]
- 张鸿律师 VIP
- 电话：13893601518
- 155563积分
回复时间： 2016-09-01 19:07
可以的，有效。
追问：
您好，合同是从2013年6月1日签订实施的，每年支付租赁费，从去年6月1到今年9月1日，租赁费一直未付，算不算违约？如果不算违约，我现在不想给他租了，我可以解除合同吗？
回答：
已经违约了，可以起诉解除合同
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2016-09-01 16:45
合同有效，但是如果对方违约，可以解除合同。
追问：
对方未违约的前提下，我可以单方解除合同吗？
回答：
不支付房租已经违约了。
- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
- 152790积分
回复时间： 2016-09-01 17:24
你好 合同有效 对方违约你可起诉解除合同
追问：
您好，合同是从2013年6月1日签订实施的，每年支付租赁费，从去年6月1到今年9月1日，租赁费一直未付，算不算违约？如果不算违约，我现在不想给他租了，我可以解除合同吗？
回答：
房租拖欠 算违约
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2016-09-01 18:24
你好，合同上如何约定呢
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