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如何保护自己的合法权益
上海 02-25 22:40 悬赏 10 发布者:cvcv86 给我留言 回答:(6) 购买拆迁安置房，卖方的拆迁安置协议原件，抽签定位公证书原件，购房发票，还有双方签定的房屋买卖协议书和付大部份房款的收据都已在我手上，并交钥匙入住。但是目前还暂时不能办三证，但协议约定到能办三证和过户时卖方协助办理，买方再付清尾款。但是卖方利用还未办三证这点，目前揚言说自已欠債，债权人要起诉法院来查封我的房子，或者揚言要二卖抵给别人。我们签的房子买卖合同是否合法有效？房子还未初始登记，法院会来查封吗？但是一旦债权人先起诉， 房子一登记便会被查封或被他抢先过户二卖就耒不及了。请问为防止以上两种情况发生，我应该 在什么阶段请律师介入诉讼， 耒保护自已的合法权益。请資深律师解疑指点。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36819积分
回复时间： 2012-02-26 00:15
你目前就委托律师来办理该事项。律师最适宜的介入时间，是在你们洽商房屋买卖时。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-02-26 10:22
协议有效，没办产证的房产，法院不能查封！建议及时委托律师加入！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-02-26 10:50
1、不会来查封。2.建议在初始登记后，立刻起诉并申请财产保全。3、若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-02-26 14:46
1、未办初始登记的应当不能查封
2、建议你及早聘请律师介入以维权
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
2、建议你及早聘请律师介入以维权
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-27 16:10
您好！建议委托律师办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-02-27 18:40
建议委托律师维权为佳！
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