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请问我是房屋产权的唯一房主,(比如房屋估价100万元),我能不能以20万元卖给亲人?
02-25 23:37 悬赏 5 发布者:lmnxxd 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(9)
请问我是房屋产权的唯一房主,(比如房屋估价是100万元),我能不能以30万元或更低的价格卖给亲人? (房屋卖出价格有没有规定底线??)
一:能不能以30万元卖出?
二:契税\印花税等...是否必须按市场价或估价后**% ,不是以30万计算的?
谢谢!!盼复
一:能不能以30万元卖出?
二:契税\印花税等...是否必须按市场价或估价后**% ,不是以30万计算的?
谢谢!!盼复
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2012年02月26日 10时32分
可以做低价格,但不能超过合理的限度,而且房屋要由房产交易中心进行估价并以此价格作为征收契税的依据.
提问者对最佳答案的评价：
xiexie
其它答案
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2012-02-26 00:14
首先，你可以将房子以任何价格卖给任何人，这属于你的权利，甚至无偿赠与他人也是你的自由，但是为避免纠纷最好有明确的合同和完备的手续。但要注意你这种行为不能是基于逃避债务等主观恶意。
其次，契税的征收是依据你们签订的合同价格按比例收取的。
其次，契税的征收是依据你们签订的合同价格按比例收取的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-26 00:14
可以，但税务局会评估后，依据评估价计税
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37621积分
回复时间： 2012-02-26 00:16
一般是可以的，并在法律上可以操作到相当程度。当然，这个要满足一定的法律要件。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-02-26 10:24
不能，涉嫌逃税！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-02-26 10:47
防止逃税，不能。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-02-26 14:42
1、不能 审税部门也通不过
2、可以做低房价 但不能过低 所以应当不能以30万为基数计算契税等
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
2、可以做低房价 但不能过低 所以应当不能以30万为基数计算契税等
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-27 15:59
您好！你有权处分你的房子
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-02-27 19:40
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