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房产问题
江苏-南通 02-26 11:25 悬赏 20 发布者:王军华 给我留言 回答:(5) 我有一栋两层的小楼房,当时没有办理房产证,因生意失败,欠了某人十二万欠款,当时他经法院起诉,法院把楼房查封,今年春节前,我朋友说那房子已经被那人卖于别人了,卖了二十多万,我想咨询下这种情况我该怎么处理? 谢谢
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701846积分
回复时间: 2012-02-26 11:35
答:法院拍卖后偿还对方12万元后的剩余部分归你。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-26 13:26
你好。第一,那人是无权卖你的楼房的,要卖也得法院卖。第二,如果卖了二十多万元,在偿还了他的十二万元之后,剩余部分应返还给你。
建议你先找当地房产登记部门,了解一下房屋是否做了转移登记,看看法院是否出具了法律文书。如果是法院出具的法律文书,多半是执行庭出具的,那就找当地执行庭了解情况和交涉。
最好聘请一个好律师先全面分析一下,然后再代理你与有关部门交涉、采取措施。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-02-26 18:50
根据你所陈述的案件事实,既然房产并未办理房产证,那么该房产权属尚不明确,法院又如何基于你的债务关系保全该房产?此外,如果该房产系你家庭唯一居住用房,他人无权处分该房产。建议进一步核实具体案情。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间: 2012-02-26 22:31
法院拍卖后偿还对方12万元后的剩余部分归你
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-02-28 11:48
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