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心真黑，我们农村房子征用，每平方基础价5375元，房子都是有集体土地证，现在要地皮的都要减掉70.8

浙江－宁波 09-03 06:24 悬赏 0 发布者:1398956779 给我留言回答:(2)

心真黑，我们农村房子征用，每平方基础价5375元，房子都是有集体土地证，现在要地皮的都要减掉70.80.90.100.110.120.不等后才能了到125平方的建筑占地面积，地皮还是划拨土地性质证也做不了，还有这个土地本是本村卖给政府的每亩七万，现在卖给我们变成了几百万一亩。125平方地皮要卖天价，土地性质划拨，证也做不了，是吗。现在越征越穷了，每户差不多剩下10.20.30.40.50.万不等，按置地皮有这么贵吗，合里不。

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李三勇律师 VIP
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回复时间： 2016-09-05 17:08

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。