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我是卖房者，与房产中介签订了独家卖房协议，协议期限两个月，约定我只能通过他们去卖房
江苏－无锡 09-04 10:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我是卖房者，与房产中介签订了独家卖房协议，协议期限两个月，约定我只能通过他们去卖房，不然要承担房价2.5%的违约金，但中介并未给予保证金来确保两个月内卖掉房子，这样的独家协议成立吗？我如果在协议期内通过别的中介卖掉房子的话算违约吗？需要赔偿违约金吗？
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- [江苏-南京]
- 周六八律师
- 75605积分
回复时间： 2016-09-04 10:49
你好，成立的，如你违约需要承担违约责任
追问：
那我可以提出取消此协议，重新签一份添加中介方对我方的保证金的协议吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-04 11:15
1、成立
2、是违约，需要承担违约金
2、是违约，需要承担违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-05 12:42
根据合同来处理。
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