有关农村老建筑的继承权

有关农村老建筑的继承权
   朱志松、朱国标是两个亲兄弟，他们又有一个堂弟叫朱祖荣。
   朱志松共有一儿三女一孙子一孙女，三个女儿均已经出嫁，一儿子在村里，孙子也已经成家在村里，孙女已经出嫁。
   朱国标共有三儿二女二孙子一孙女，大儿子与小儿子在村里，二儿子从小过继给别人家，不在本村，二个女儿均已经出嫁；其中大儿子有一儿一女，儿子已经成家在村里，女儿已经出嫁，小儿子有一儿，未成家。
   朱祖荣没有儿女，再者是他于解放后离家，至今没有消息，有30年以上了。现在朱志松、朱国标均已经逝世。
    朱祖荣有一处老房子，是集体土地上的，产权人是朱祖荣。朱祖荣离家前，将房子分别租用给四户家庭，有租房协议，交租金。租房协议以于多年前到期，没有续签。
   房子一直由朱志松的儿子和朱国标的大儿子保管维护的。
   现在四间房子均无人居住。
   问题是：问朱志松、朱国标的儿女有权继承这栋房子吗？哪些人可以继承？我们家保留着当年房子的土地证（解放后的），是不是对于我们继承这个房子有用？还有就是，如果可以继承，我们该怎么办手续？
（注：我是朱国标的孙子，也是我们家族的长孙。）