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房屋转让协议签订后,不办理过户怎么办
02-28 15:38 悬赏 0 发布者:cy1811…… 给我留言 地区:江苏－泰州 回答:(5)
房屋转让协议签订了,并没有公证,如果对方不办理过户怎么办?怎么样维护自己的权益
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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- 8388607积分
回复时间：2012年02月28日 21时36分
协议如果有规定，按协议执行。协议如果没有规定，从订立协议之日起九十日内如果由于出卖方的原因买方不能取得房产证书，卖方要承担违约责任。违约责任协议有规定按规定办，没规定，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
过了协议规定的办理产权证的期限，或者过了订立合同后九十日的期限又超过了一年，还不能办理，买方可以解除合同，要求赔偿损失。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
过了协议规定的办理产权证的期限，或者过了订立合同后九十日的期限又超过了一年，还不能办理，买方可以解除合同，要求赔偿损失。
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追问：
你好律师,签订房屋转让协议,只是双方签字,没有第三人证明,更没有公证,请问这个协议在法律上有效吗
回答：
照样有效，毫无疑问。
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很详细
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2012-02-28 15:41
可以起诉要求对方协助办理过户。
追问：
你好律师,签订房屋转让协议,只是双方签字,没有第三人证明,更没有公证,请问这个协议在法律上有效吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-28 16:07
可要求对方履行合同办理过户手续，同时追究对方的违约责任。
追问：
你好律师,签订房屋转让协议,只是双方签字,没有第三人证明,更没有公证,请问这个协议在法律上有效吗
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-02-28 16:40
您好！可以起诉要求对方办理过户。
追问：
你好律师,签订房屋转让协议,只是双方签字,没有第三人证明,更没有公证,请问这个协议在法律上有效吗
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2012-02-28 23:49
可以起诉要求对方协助办理过户
追问：
你好律师,签订房屋转让协议,只是双方签字,没有第三人证明,更没有公证,请问这个协议在法律上有效吗
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