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国家可以无偿收回土地使用证吗

湖南－衡阳 02-29 08:53 悬赏 0 发布者:kuangx…… 给我留言回答:(2)

我家住衡阳市老汽车西站，现那一片区开发商要建商业步行街，我们那一片区的房子都是有房产证和土地使用证（划拨性质）。这本属于商业开发，但是现在衡阳市政府在报纸上公布要无偿收回土地使用权（我们的房产证才20年），如有异议就提起诉讼。我想了解下，市政府这样做是否合法。谢谢！

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回复时间： 2012-02-29 09:00

但是需要对房屋产权做出相应的补偿。

追问：

您好，谢谢您的回答！请问市政府无偿收回土地使用证合法吗？您说对房屋产权做出相应的补偿，是指按市价对房产进和地补偿对吗？但是没有土地使用证了，房子就不值钱呀。开发商就会赔的很少

回答：

划拨土地是没有缴纳土地出让金无偿使用的，但是地上的房子的价值必须按市场价补偿。

回复时间： 2012-02-29 09:08

不能无偿收回，必须给以相应的补偿。

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