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欠交物业管理服务费五年可以起诉吗?
02-29 14:29 悬赏 0 发布者:LLB727…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(3)
我们服务的小区中有的业主无端不交物业服务费长达五年,我们已数次催交,皆无反应.我们准备起诉,但听说超过二年不能算在其中,只能起诉二年的物业服务管理费?那客观存在欠五年事实法律会无视吗?
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 电话:15821210650
- 19970积分
回复时间:2012年02月29日 15时35分
有证据表明时效有中断的情况下 可以诉讼要求五年的
建议你能携带书面材料当面咨询律师
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
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提问者对最佳答案的评价:
谢谢,直接了当,一针见血.把问题回答.
其它答案
- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
- 电话:18975800696
- 46437积分
回复时间: 2012-02-29 14:47
只要在依法向业主催要物业费,诉讼时效即发生中断,诉讼时效重新计算两年,此事建议委托律师处理。
我的补充: 2012-02-29 14:47
以更确定是否超过追诉时效。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-02-29 15:18
诉讼时效是2年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。
但这2年也不是完全固定的,有时效的中止、中断等情形。
只要你们知道业主欠费后,有催收的行为,主张过权利,无论业主是否支付,就会导致时效中断重新计算的。
所以你还是可以要求所有业主缴纳拖欠的物业费,因拖欠给你造成的实际经济损失,也可以要求业主赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
但这2年也不是完全固定的,有时效的中止、中断等情形。
只要你们知道业主欠费后,有催收的行为,主张过权利,无论业主是否支付,就会导致时效中断重新计算的。
所以你还是可以要求所有业主缴纳拖欠的物业费,因拖欠给你造成的实际经济损失,也可以要求业主赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
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