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房东违约租房协议

河北－保定 02-29 14:30 悬赏 20 发布者:leiyun…… 给我留言回答:(11)

我租房东的房子经营汽车修理行业，对房子进行了装修。租房协议签订的是三年，现在我们租房将近快一年的时间，房东对我们说要收回房子自己经营其他项目。像这种事情我们应该如何解决？

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[湖南-长沙]
罗喜立律师 VIP
电话：18975800696
46437积分

回复时间： 2012-02-29 14:43

可以拒绝房东的要求，否则要求房东退还租金，赔偿装修费并要求他承担相应的违约金。

[河北-保定]
王林律师 VIP
电话：13463270151
416843积分

回复时间： 2012-02-29 15:21

你好，要求按协议约定期限履行合同即可，无法协商提起诉讼解决

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568642积分

回复时间： 2012-02-29 22:16

追究其违约责任

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-29 14:41

你可以要求按照合同约定继续履行合同。协商不好，可以依法起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-29 14:41

协商解决，协商不成按协议约定诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-29 14:55

1、建议你们协商解决
2、你们的租房合同中有没有关于提前解约的违约责任？有没有关于这些装修的问题的协商解决条款呢？如果有按约定，
如果没有没有按法定，无论哪种情况都介意委托律师办理。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-02-29 15:01

有合同的按照合同约定处理，房东提前解除合同属于违约行为，你可以要求继续租赁，直到合同期满。
你也可以要求解除合同，要求退还剩余房租和押金，要求房东承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此遭受的实际经济损失，包括装修房屋的费用等。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

[河北-保定]
王红影律师
112943积分

回复时间： 2012-02-29 15:14

房东无权单方解除合同，你可拒绝房东要求。如房东妨害你的经营造成经济损失，你可以诉讼要求赔偿。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-02-29 21:28

您好！按照合同约定，房东违约，要承担责任，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-01 08:37

合同期内不能单方面解除。建议当面咨询律师。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-03-01 13:26

可以追究其违约责任！

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