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房屋产权

02-29 16:20 悬赏 5 发布者:likeqi…… 给我留言地区:湖南－永州回答:(1)

儿子银行信用不良，现在想由父亲出面贷款买房，房贷及首付由儿子支付，请问写购房合同上可以写父子两人的名字吗？会不会影响借贷？房产证上如果不写儿子的名字，应该用什么方法确保房屋以后的产权完全归儿子？父亲的近亲有母亲、妹妹及一儿一女，妻子已经离婚。

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回复时间：2012年02月29日 16时24分

可以写两个人名字，不影响还贷，可以让父亲立遗嘱或写赠与协议，说明归儿子一人所有即可，并做公证

追问：

谢谢律师您的回复。我想弄清楚申请房贷时，银行会不会根据购房合同上的两个人都调查不良记录？这样的话我的不良记录就会对借贷有影响了

回答：

有父亲作为共同还贷人，一般没什么影响，具体肯定要看银行的要求和态度了

提问者对最佳答案的评价：

非常满意！这律师人不错。

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