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约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，怎样算过高？
11-06 21:50 悬赏 10 发布者:梓幽凝香 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(1)
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，怎样算过高？这一规定，给某些人为了遮盖减少自己违约数额而找到了借口，我的商品房买卖合同对于逾期办产权证，约定：交房之日起365日未取得房地产权属证书，按银行同期贷款利率支付违约金，近2年违约金6.8万，这样约定能算过高吗？
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回复时间：2008年11月06日 21时57分
按照最高人民法院的司法解释，过高的标准是违约方造成损失的30%，如果超过这个比例就认为过高了。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢高律师！
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