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购买产权不清的二手房风险
北京－丰台区 09-07 15:09 悬赏 10 发布者:604528…… 给我留言 回答:(9) 我们看中了北京的一处二手房，中介找的是链家地产，已经签订了购房合同，审核了资质，在进行银行贷款的时候遇到了问题，业主是离婚人士，离婚时未对房屋归属作明确的分割，两人私下写了离婚协议，摁了手印只说明双方没有共同财产，房本上写的是实际买房人男士的名字，据男士说房屋是他的婚前财产，银行批贷的时候他前妻也没办法当面过来核实信息，现在只有一个银行可以批给我们贷款，另外，这个房子还是经济适用房；
问题是：我们购买这个房子有没有风险？这样的房子可以买吗？通过政府和银行审核的可能性大吗？如果有风险是银行来担责任还是我们来担？
问题是：我们购买这个房子有没有风险？这样的房子可以买吗？通过政府和银行审核的可能性大吗？如果有风险是银行来担责任还是我们来担？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-09-07 15:15
存在风险，需谨慎
追问：
有什么风险，如果我们后续拿到房产证也会有问题吗？
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-09-07 15:16
你好，明确能过户，比较有保障。
追问：
您能再解释一下吗，不是很明白，不好意思
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 249260积分
回复时间： 2016-09-07 15:24
有法律风险
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555359积分
回复时间： 2016-09-07 19:31
有风险
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-09-07 15:17
你好，这是有风险的
追问：
我们目前不想放弃购买，这个风险如何防范？
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454680积分
回复时间： 2016-09-07 15:31
您好，需谨慎
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2016-09-07 15:50
经济适用房需要五年方可上市交易
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-09-07 17:13
有风险
- [北京-东城区]
- 马婷婷律师
- 106积分
回复时间： 2016-09-07 17:21
能批贷就可以
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