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父亲和继母婚后。把我家原来的房子换成现在的房子（是单位的集资房，产权不完整）

09-08 14:24 悬赏 0 发布者:xiaoxi…… 给我留言地区:辽宁－鞍山回答:(4)

现在父亲过世了，没有立遗嘱，继母要求把房子过户到她名下，说过户后，才可以进行房屋公证，然后把我应得的部分，以金钱方式给我。我想问：1：要是先过户到她名下，是否我还有这个房屋的继承权，2：她说去办理买剩余产权的时候遇到困难，因为死人买不了产权（房产证是我父亲自己的名字），需要过户后，才能买产权，买完产权才能进行房屋公证，请问这是否合理。3：这房子正常我们的份额是多少（我，我继母，继母儿子）4：如果她说的过程不合理，应该是怎么样的程序是合理的。

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[辽宁-沈阳]
隋新律师
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回复时间：2016年09月08日 15时34分

你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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