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我买房子已付首付合同已签，审税去房产证不在中介卖家不给要涨价
上海 09-08 20:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 我买房子已付首付合同已签，审税去房产证不在中介卖家不给要涨价，我该怎么
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-09-08 21:04
1、上家不履行合同，要求涨价。
2、你可起诉对方强制继续履行合同，
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你可起诉对方强制继续履行合同，
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-09-08 21:05
1、卖方行为已构成违约，建议积极搜集证据固定其违约事实。
2、可以及时催告履行，若合同过户时间届满后，对方仍不配合办理过户，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任。
3、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
2、可以及时催告履行，若合同过户时间届满后，对方仍不配合办理过户，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任。
3、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-09-08 21:12
卖方违约，你方可起诉至法院要求继续履行合同办理过户手续，同时追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-09-08 21:14
可以根据合同起诉对方，履约并承担违约责任。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-09-08 21:51
可以起诉，你可以坚持按照原来的购房合同履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-08 22:17
可以起诉卖家要求继续履行合同。但是若卖家不配合贷款，通常需要买家凑出剩余房款。详细情况可电话咨询本律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-09 11:05
可以收集相关证据，根据合同起诉对方，要求继续履行、支付违约金，如有需要可来电咨询本律师处理诉讼具体事宜。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-09-09 16:30
可以起诉维权要求继续履行并承担违约责任。
委托律师处理。
委托律师处理。
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