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住房合同未到期,中介公司要求涨房租,强制断水断电
09-09 14:05 悬赏 10 发布者:mt2627…… 给我留言 地区:北京-丰台区 回答:(8)
各位律师朋友
你们好
我在丰台区丰管路租了一个主卧,这个房子里面有两个隔断卧室,上周末的时候社区工作人员以及民警人员来查了一下,要拆除两个隔断卧室。2016年9月7日晚上23点左右,中介公司3个人来到我们的房子。说是拆除两间隔断卧室,如果不拆除的话 物业要断水断电。然而我们签合同的时候 我们都知道有隔断卧室的存在,但是中介公司说要是有什么问题的话 他们来处理 让我们不用管,而且让我们安心住着。现在问题来了 他们又要撵走两个隔断间的人。而且他们走了以后 我们这些主次卧室人的问题就来。就存在他们要涨价的问题。我们之前签合同了。这样的情况就属于他们单方违约了。我们觉得有必要让他们按照合同约定来旅行承诺。担负我们百分之两百的违约金。我们都才住了不到两个月的时间, 他们就这样涨房租。而且他们说了 随便起诉 他们都无所谓。让我们想干嘛都行。
律师朋友们, 以上是我的事情, 我不知道这时候的我们应该怎么做。距离中介人员说的断水断电的时间不到三天了。哪天他们聊完以后 说我们不要想这违约的事情 能退我们当月的房租就很好了!他们就走了。
但实际上。我本人从7月17日到9月9号 我已经交付了7800+ 人民币了。 8月1日入住,到现在 他们说要退我当月房租, 我觉得我被骗了。
请各位律师帮帮我们。 我这样的问题要怎么处理
你们好
我在丰台区丰管路租了一个主卧,这个房子里面有两个隔断卧室,上周末的时候社区工作人员以及民警人员来查了一下,要拆除两个隔断卧室。2016年9月7日晚上23点左右,中介公司3个人来到我们的房子。说是拆除两间隔断卧室,如果不拆除的话 物业要断水断电。然而我们签合同的时候 我们都知道有隔断卧室的存在,但是中介公司说要是有什么问题的话 他们来处理 让我们不用管,而且让我们安心住着。现在问题来了 他们又要撵走两个隔断间的人。而且他们走了以后 我们这些主次卧室人的问题就来。就存在他们要涨价的问题。我们之前签合同了。这样的情况就属于他们单方违约了。我们觉得有必要让他们按照合同约定来旅行承诺。担负我们百分之两百的违约金。我们都才住了不到两个月的时间, 他们就这样涨房租。而且他们说了 随便起诉 他们都无所谓。让我们想干嘛都行。
律师朋友们, 以上是我的事情, 我不知道这时候的我们应该怎么做。距离中介人员说的断水断电的时间不到三天了。哪天他们聊完以后 说我们不要想这违约的事情 能退我们当月的房租就很好了!他们就走了。
但实际上。我本人从7月17日到9月9号 我已经交付了7800+ 人民币了。 8月1日入住,到现在 他们说要退我当月房租, 我觉得我被骗了。
请各位律师帮帮我们。 我这样的问题要怎么处理
问题补充:
就在昨天,我们一个屋子的几个人已经拨打了 12305 工商投诉电话。您看 这样是不是能让中介公司主动找我们再次协商呢!当然,如果涨了房租, 我们这屋子的人都是不想住这房了,这房子的房租相对比别人的都要贵的。现在还要涨价 没法支付房租了!
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最佳答案
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 电话:18611201551
- 367253积分
回复时间:2016年09月09日 15时21分
您好,可以委托律师起诉,根据合同约定,要求履行合同义务,如给您造成损失或构成违约可以一并主张,详细情况可以咨询律师后处理
提问者对最佳答案的评价:
我们都是初到首都,以前没遇见这样的情况。所以很感谢顾律师百忙之中给我们意见。我会积极主动的联系顾律师。请求顾律师给与我们帮助。感谢之至
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2016-09-09 14:11
如果双方无法协商,可以起诉追究中介的违约责任
追问:
就在昨天,我们一个屋子的几个人已经拨打了 12305 工商投诉电话。您看 这样是不是能让中介公司主动找我们再次协商呢!当然,如果涨了房租, 我们这屋子的人都是不想住这房了,这房子的房租相对比别人的都要贵的。现在还要涨价 没法支付房租了!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-09 14:11
协商不成,搜集证据,法院起诉。
追问:
就在昨天,我们一个屋子的几个人已经拨打了 12305 工商投诉电话。您看 这样是不是能让中介公司主动找我们再次协商呢!当然,如果涨了房租, 我们这屋子的人都是不想住这房了,这房子的房租相对比别人的都要贵的。现在还要涨价 没法支付房租了!
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2016-09-09 14:14
你好,可以诉讼解决。
追问:
就在昨天,我们一个屋子的几个人已经拨打了 12305 工商投诉电话。您看 这样是不是能让中介公司主动找我们再次协商呢!当然,如果涨了房租, 我们这屋子的人都是不想住这房了,这房子的房租相对比别人的都要贵的。现在还要涨价 没法支付房租了!
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间: 2016-09-09 14:15
你好,如果双方无法协商,可以起诉追究中介的违约责任
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455208积分
回复时间: 2016-09-09 14:20
您好,建议起诉追究中介的违约责任
追问:
就在昨天,我们一个屋子的几个人已经拨打了 12305 工商投诉电话。您看 这样是不是能让中介公司主动找我们再次协商呢!当然,如果涨了房租, 我们这屋子的人都是不想住这房了,这房子的房租相对比别人的都要贵的。现在还要涨价 没法支付房租了!
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-09-09 14:52
你好,可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873930积分
回复时间: 2016-09-09 15:19
协商不成的,可以起诉处理的
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