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房产继承问题
上海－黄浦区 03-04 14:45 悬赏 0 发布者:ksr 给我留言 回答:(9) 您好。我的情况如下，我有一套满五年唯一的住房，房产证上有我和我母亲两个人的名字，母亲过世。爸爸健在，外公外婆早已过世，我还有一哥哥。除我之外，所有健在继承人都可以放弃继承权。房屋面积70平方，市价140万左右。请问 1）整个费用在多少钱左右， 2）需要走哪些流程呢， 3）另外，这套房我购买已满五年，如办理完毕，我这套房还属于满5年的住房么？非常感谢。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-04 14:47
需要办放弃继承的公证，然后到房地局办过户，具体费用请咨询公证处和当地房地部门。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-04 14:50
你好，需要办理继承公证（费用较高），或者诉讼方式处理（节省公证费和评估费），建议采用诉讼方式处理，拿到调解书或者判决书后到房产交易中心办理变更登记。具体可来电或面谈沟通。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 264259积分
回复时间： 2012-03-04 15:03
采用诉讼方式处理。可来电详细法律咨询。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-03-04 16:13
1、费用是根据房价来计算的，就是通过公证、和诉讼收费也不一样；2、建议诉讼解决，方便省钱；3、不变；若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-04 16:29
只要你爸及你哥愿意放弃继承，通过办理公证继承，手续简便效率高，费用与诉讼差不了多少，我办理过此类事务。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-03-04 19:38
费用一万五左右。办理公证继承。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2012-03-04 20:29
1、公证收取继承份额的2%，诉讼低一些
2、可以公证也可以诉讼
3、属于
2、可以公证也可以诉讼
3、属于
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-04 23:23
你好，
1、该房屋中的一半属于你爸妈夫妻共同财产，所以仅有该房屋的四分之一属于遗产，并按法定继承办理，另外四分之一属于你爸爸的份额；
2、既然如此，仅办理遗产继承公证是办不到你一个人名下的，所以建议通过诉讼的途径，只需一次诉讼即可，且费用会比公证低；
3、若需要帮助，可以直接来电。
1、该房屋中的一半属于你爸妈夫妻共同财产，所以仅有该房屋的四分之一属于遗产，并按法定继承办理，另外四分之一属于你爸爸的份额；
2、既然如此，仅办理遗产继承公证是办不到你一个人名下的，所以建议通过诉讼的途径，只需一次诉讼即可，且费用会比公证低；
3、若需要帮助，可以直接来电。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-03-05 21:00
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