称我违约，开发商拒绝交房要求我退房

现困扰的事需向您咨询。我是江苏泰州人士，于2010年10月22日购买了第一套商品住宅房期房，交了首付30%并签订购房合同以及贷款合同。（贷款银行为开发商指定银行，贷款合同与购房合同同一时间签订）申请房贷手续均已齐全也已通过等待银行放款，2011年2月期间多次向银行询问贷款事宜，银行方面称手续没问题在等待排队放款。（期间中行称：国家宏观调控让我购买理财产品这样贷款才能顺利下放，购买金额是贷款额的2%8600元）当时因没钱购买银行称那只有等，直至2011年5月31日快要交房时开发商催促，可是我多次找银行都没用。因银行是开发商指定银行我让其帮忙沟通导致贷款不放出在哪个环节、开发商说是我个人的事。5月31日没办法向朋友借了8600购买其理财产品贷款于2011年6月17日放款。后开发商称我违约要求解除合同。开发商一直拖至2012年3月1日迟迟不交房给我，并发了个通知函让我去办理退房手续。请问陈律师如果我起诉的话能胜诉吗我很困恼。到现在我都没看到我自己的房的内部结构。真的我快崩溃了......银行不放款不是因为我个人问题而是让我买理财产品没买可是当初没说呀。