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被执行财产保全的房屋执行期满后会怎样？
03-05 15:14 悬赏 10 发布者:sdxiao…… 给我留言 地区:山东－济南 回答:(7)
我和老公2007年贷款购买一170平房产，还款期20年，房产证注明该房产为我独有。2011年9月，老公因债务问题，该房产被其他地市的法院查封（债权人应该是外地的吧），具体什么原因、债务有多少我也不清楚，我是2011年12月知道老公欠债、房产被封的。之前几年我们关系就一直不好，春节前我们协议离婚了，该房子归我。因我工资低，又带着孩子，每月的房贷几乎要还不上了，所以我打算把这房子卖了，换套80平左右的，可目前情况我卖不了，上周我去房管局查询，工作人员告诉我这房子查封期是2年，也就是得到明年9月才能解封，我想咨询：明年到期后，该房子会怎样？如果2年后前期债务还不上会继续查封吗？2年后我能卖吗？就我目前的状况，如果还不上贷款，房子又卖不了，会有怎样的结果呢？还有什么好的办法解决呢？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2012年03月05日 15时26分
2年到期后对方可以续封，建议你了解一下案子具体进展情况，需要帮助可以电话联系
追问：
首次查封时我在婚姻期内，现在我已经离婚了，房子归我，我和原老公已经没有关系了，2年后法院有权继续查封我名下的房产吗？谢谢！
回答：
对方有权查封，你也有权提出财产保全异议
追问：
我提出异议，法律有依据会支持我吗？谢谢！
回答：
有依据会支持你的
追问：
非常感谢！
回答：
呵呵，不客气
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满意！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-05 15:19
根据具体案情确定。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
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回复时间： 2012-03-05 15:20
保全期限届满后，法院将依照《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》进行处理。就你说的情况，法院可能会采取“以大换小”的执行方案。
追问：
“以大换小”怎么换呢？银行给卖吗？还是我自己卖？谢谢！
回答：
将系讼房屋拍卖，清偿债务和贷款后，剩余的钱款由自己自行购买房产。
追问：
清偿贷款没问题，剩余的钱清偿债务不够啊，我哪还有钱再买小的房子啊？难道没有别的办法了吗？急！
回答：
不能保障你有住房的情况下，法院不会强行拍卖。
追问：
谢谢你，心里多少有些安慰了，可眼前的问题还是很头疼。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-05 15:34
要看申请执行人是否续封
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间： 2012-03-05 20:40
建议委托律师维权为佳！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-05 21:24
两年后可以续封房屋。你依然不能卖房屋。
追问：
提出异议不行吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-06 12:03
建议你来电话咨询我
追问：
谢谢你，必要的时候我会打电话的。
回答：
不客气
18706401255电话
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