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定金处理问题
03-05 20:24 悬赏 10 发布者:zh6 给我留言 地区:山东－淄博 回答:(6)
二手房交易中，买方在缺乏买房经验的情况下仓促交了定金。在收条上只说买方违约不还定金。卖方违约还定金。卖方口头上限制让买方定下买房时间。也没签买卖合同，刚到这一时间，买方因各种原因不能买了。卖方说不能还定金了，说已卖给他人。
请问，这种情况能要求卖方还定金吗？不还，该怎么办？
请问，这种情况能要求卖方还定金吗？不还，该怎么办？
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- 孙新律师
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回复时间： 2012-03-05 20:27
协商不成通过诉讼解决。
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回复时间： 2012-03-05 20:28
答：本案是订约定金，买方在约定时间不能够签订买卖合同时，支付的定金不再返还。
追问：
您好！谢谢回复。什么是订约定金？在口头上限制让买方定下买房时间的情况下，在所谓的最后一天，买方找卖方，还未及交谈，恰在这时见卖方正在与他方交易。这能算买方违约吗？
回答：
答：不是。
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回复时间： 2012-03-06 11:30
需要解决谁先违约问题，建议找律师代理
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回复时间： 2012-03-06 13:47
协商不成可以起诉维权！
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回复时间： 2012-03-10 19:55
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