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买了二手房没有过户,现房东反悔怎么办?
广东-肇庆 03-06 17:02 悬赏 0 发布者:gnb203 给我留言 回答:(2) 我于1997年3月买了一套约60平米的二手房,当时与原房主签订了房屋转让协议,也一次性把房款付给了原房主,原房主将房产证和土地证(挂他儿子的名)交给了我。因当时经济困难,唯有写了一份协议书,所以一直到今天没有过户。但现在本人要求原房主过户时,他以房子涨价和还要其儿子很麻烦为由,开口提出要本人补偿几万元,方配合签字,还威胁否则就收回房子。当时的合同能受到法律保护吗?请问我应怎样维护自己的权益?如果他怂恿其儿子不知情能否有法理很轻松收回房子?如果本人走诉讼维权之路,要花费多大的经济代价,最终结果可能怎样?如果不过户以后会有什么麻烦,比如遇到房子拆迁是否直接补偿给本人?我想法律应该是保护每一位守法公民的合法利益的。如果像这样原房主都以各种理由来要求买主加价,那么买主的利益又从何得到保障呢?可能问题较多,敬请法律专家释疑,万分感谢。
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- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
- 115961积分
回复时间: 2012-03-06 17:06
你好,当时签订的协议书仍有效,受法律保护。建议及时办理房产过户手续。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-07 14:15
你好,当时签订的协议书仍有效,受法律保护。可以追究房主的违约责任。其他具体问题建议你电话咨询,才能够为你更加细致的解答。
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