已解决问题

婚前房产公证

03-06 19:24 悬赏 50 发布者:tubomi…… 给我留言地区:天津－天津回答:(15)

各位律师好！我在婚前由父母出首付贷款买了一套房产。请问可以通过什么方法可以使贷款部分不成为婚后共同债务呢？是否可以通过婚前房产公证让对方跟我的房子没有任何关系呢？谢谢各位！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年03月07日 15时19分

根据婚姻法司法解释，婚前首付的房子可以认定产权式您的，但婚后还贷款的部分要考虑增值按夫妻共同财产分割。如果想于共同财产没关系，建议你父母以银行转账的方式为你还贷款。或者和你对象进行约定该房子还贷款的部分也是你的

提问者对最佳答案的评价：

谢谢您详细的解答！

其它答案

[天津-西青区]
王德民律师
28134积分

回复时间： 2012-03-06 19:52

你可以与对方签订协议，声明对方放弃今后可能对该房屋的权利主张，然后去公证即可。

追问：

谢谢！如果婚后可以证明是我父母在还款，而我们夫妻双方都没有还款，是否可以呢？

回答：

可以，那么该房子从法律规定上就与对方无关了，婚姻法解释3的明确规定。

[天津-南开区]
任爱卿律师
7746积分

回复时间： 2012-03-06 20:15

可以这样做，婚后也是父母还贷，房子是对儿子的增于

追问：

银行还款用的卡是我的名字，怎么证明是我父母在还款呢？可不可以让我父母拿着我的卡，然后用他们名下的卡向我的还款银行卡里面打款，来证明是他们还款呢？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-06 21:43

跟对方签定协议，约定贷款由你个人财产偿还，不使用共同财产。

[天津-滨海新区]
崔建东律师
10882积分

回复时间： 2012-03-06 22:22

夫妻财产约定。或婚前财产约定

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2012-03-06 22:25

可以以你父母的名义

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193939积分

回复时间： 2012-03-06 22:59

可以签订财产协议。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-07 11:03

可以公证房子和对方无关。

[天津-河北区]
孙金刚律师
82585积分

回复时间： 2012-03-07 13:01

那只有不用你的收入来还贷。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-07 14:20

签订协议。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-07 15:22

您好！可以签订协议

[天津-河西区]
李玉更律师
22296积分

回复时间： 2012-03-07 20:39

可以对房产归属进行财产公证。具体可以当面咨询律师。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-03-07 22:31

可以签订财产协议。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278228积分

回复时间： 2012-03-08 11:41

可以约定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-09 12:20

和对方就该房产签订协议。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京朝阳区

黑龙江哈尔滨

黑龙江哈尔滨

广东广州

广东深圳

山东淄博

浙江杭州

黑龙江黑河

江苏南京

最佳律师解答

(李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
(崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
(陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
(李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了
(王远洋)(2023-10-25)·我这边要填一张表，上面有个栏是父母或法定监护人。我父母已离婚
(陈铠楷)(2023-10-14)·我父亲不是亲生的，也没有和我妈登记结婚，他在开车时打我，犯法吗