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你好，我当时和房东签了3年合同，现在才一年，房东要求说他儿子要住

上海 09-10 21:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

你好，我当时和房东签了3年合同，现在才一年，房东要求说他儿子要住，让我们搬家，我们可以不搬吗

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[四川-成都]
龙成律师
134129积分

回复时间： 2016-09-10 21:39

可以。

追问：

房东说有各种方法让我们走，我们应该怎样维护自己的权利呢，谢谢

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-10 21:40

可以要求房东继续按照租赁协议履行

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-10 21:43

您好，基于您的描述，我给予以下意见，首先如果你们没有任何违约情形，可以选择要求继续履行，其次如果合同中有约定违约赔偿，你们也愿意解除合同，可以要求对方支付违约金，最后希望我的解答对您有所帮助，如需法律帮助，可来电洽谈；如满意请采纳，并请给予评价。

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-09-10 21:46

可以不搬，要求履行完三年

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-10 22:13

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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