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您好，我在北京市区有一间平房，由于自己在外地工作，所以把房子租给了中介

北京 09-10 21:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

您好，我在北京市区有一间平房，由于自己在外地工作，所以把房子租给了中介，签订日期为三年，但是现在合同还未到期，我要把房子收回，中介说除了违约金外还有收取增值费合理吗？我签协议时没仔细看合同上也有写增值费一项，如果需要赔偿增值费的话，有没有规定不能超过多少？上线是多少呢？

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全部答案

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-09-10 21:56

你好，可以。

追问：

一定要补偿他增值费吗？有没有规定补偿的上线？

[北京-海淀区]
申维丰律师
455331积分

回复时间： 2016-09-10 22:00

您好，建议

[北京-东城区]
马婷婷律师
106积分

回复时间： 2016-09-10 22:03

要提前收回的话可以根据合同的约定提前解除合同终止费是否有合同约定如果没有约定的话没有义务支付

[北京-朝阳区]
宋超律师
873930积分

回复时间： 2016-09-10 22:18

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。