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房产保修
广东 03-06 22:02 悬赏 0 发布者:张曙德 给我留言 回答:(3) 我是2006年买的私人开发的商品房，住在一楼。2008年就发现主卧室地面有些下沉，因我一直在外打工，每年只在家呆几天，所以没太在意，也没时间管。去年回家发现房间地面下沉得特别严重，地砖都翘起来了，而且客厅也发现有些下沉。我想找开发商理赔，却发现合同上注明的主体和地基的保修年限只有2年。这样合理吗？我可以起诉他吗？
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回复时间： 2012-03-10 09:41
不合理，可以起诉
- [广东-中山]
- 朱志强律师
- 7448积分
回复时间： 2012-03-06 22:06
不合理，你可起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-07 09:46
私人不具有商品房开发资质，你购买的应该不是商品房。地基属于在房屋设计年限内永久保修。合同约定违反了法律强制性规定，无效。可以起诉要求退房或修复或赔偿。
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