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男方首付买的房子，现没结婚一起还贷，婚前加女方名字和婚后加才财产分割上有什么区别吗？
广东 03-07 09:36 悬赏 0 发布者:ayi_12…… 给我留言 回答:(4) 男方首付买的房子，现没结婚，贷款是用男方的名字贷的，但是在一起还贷，婚前加女方名字和婚后加才财产分割上有什么区别吗？希望可以尽快得到解决！谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-03-07 09:37
加女方名字为共同财产
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-07 09:37
有区别，婚前加上整个房子属双方的共同财产，婚后加上只是对共同还贷的部分及增值部分属共同财产。
追问：
那只是需要在婚前加上名字就可以了吗？还要不要写占有比例什么的？谢谢！
回答：
写上名字只表明是共有人，写占有比例就明确了份额。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-07 11:25
你好，加名最好。双方可就婚前财产及婚后财产签订协议书并办理公证。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-03-10 10:25
加上名后，属于共有，不过有贷款，加名需要贷款人同意。
但约定共有并公证，也是共有。
但约定共有并公证，也是共有。
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