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正办理房屋抵押贷款的房子能过户吗？

山东－济南 03-07 19:28 悬赏 0 发布者:张丽668 给我留言回答:(7)

3年前，我用爸爸的房子办理了抵押贷款用于经营，现爸爸想把房子过户给我，走买卖过户，请问允许吗，需要走哪里程序，要银行合作吗

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[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
电话：15552997888
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回复时间： 2012-03-07 19:33

需要银行同意

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-07 19:34

解押后办理过户手续，具体咨询相关部门

[山东-日照]
潘月华律师
15662积分

回复时间： 2012-03-07 19:39

需要抵押权人同意。个人经验判断，基本不可能。

追问：

抵押权人是银行吗

回答：

对的，有银行贷款的话抵押权人是银行。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-07 20:32

不经银行同意肯定无法过户

追问：

谢谢，咨询房管局也是那么说的，

回答：

不用客气

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-03-08 12:17

需要经抵押权人同意。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-08 15:10

必须经抵押权人（银行）同意，才能办理过户。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-09 14:25

必须经抵押权人（银行）同意，才能办理过户。
有事建议来电咨询我

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