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购买费用纠纷，我该如何处理？
湖北－武汉 09-12 13:35 悬赏 20 发布者:cjup12…… 给我留言 回答:(7) 我于2016年7月底通过中介看中了一处住房，并签订了购房合同，约定30个工作日过户，9月20日收房；之后完成了贷款审批等所有准备工作，并于8月25日完成过户，足额交了首付款及中介费用。由于原房东与其他人存在租赁关系，租赁到9月20日节止，我们签订的合同是9月20日交房。我于9月10日查询到该住房尚有3314.8元物业费未结清，于是打电话给原房东让他向物业公司结清费用，但原房东百般推诿，一会说物业服务不到位，不会全额交，一会说不知几时回武汉，暂时处理不了。我的意见是9月20日我收房时所有以前费用一定要全部结清（7月签定的购房合同明确写明了以前费用应结清），但听他意思，可能不会处理。我与中介现在知道房东的身份证，手机号码，收首付款及贷款的银行卡号，但房东名下无房，人在上海，也不知道住哪里，钱也可以随时转移。我9月20日收房时如果事情未解决，我会找律师打官司，而且应该会胜。但网上有很多老赖，即使胜诉但他不履行，申请强制执行却找不到对方人，也查不清楚对方的财产无法冻结，如果我碰到这种老赖，该如何维权去追回钱财？
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2016-09-12 13:42
申请强制执行的条件是申请人提供可申请的财产明细。财产状况是很隐私，一般人很难提供全面。建议委托律师代为调查，律师有调查取证的权力。如有需要，建议电话联系，告知更详细的情况，便我为您提更针对性的可操作意见，希望可以帮到您。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2016-09-12 13:50
按照合同追究责任
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2016-09-12 14:02
你好，按照购房合同约定执行
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-09-12 14:12
您好，对于这种老赖，抢时间是最重要的。要抓紧时间冻结对方的财产。对于一般家庭来说，这笔钱并不是很大的压力。以按时可以执行到位的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-12 14:26
可以申请强制执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-12 15:04
你好，按照合同约定来处理，协商不了可以直接起诉，需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-09-13 07:58
我也是醉了。
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