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离婚协议书上写明的房产产权，不过户有法律效应吗？

上海 03-08 18:41 悬赏 0 发布者:suiyb 给我留言回答:(11)

您好：
房产证是前夫名字，离婚协议书上写明房产产权各一半，前夫带着房产证出国了，因此3年未能办理产权更名，想咨询一下，产证上未加名字，协议书上的产权是否有法律效力？比如我想租赁小区车位，但是必须是业主才能签合同，我能拿离婚协议书上的房产证明签租赁合约吗？谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-03-10 16:19

可以的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-08 18:44

你好，协议有效，但是建议及时办理产证变更手续，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-08 18:55

协议有效，但是建议及时办理产证变更手续

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37237积分

回复时间： 2012-03-08 18:56

协议有效，但不具有公示效力。如使用该协议办理租赁合约，出租方有权拒绝。当然，出租方是否必然行使此项权利尚不得知。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2012-03-08 19:07

协议有效，

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-08 19:11

协议有效力，但未过户肯定有风险的。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-03-08 20:06

一般不能！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-03-08 20:13

有法律效力。可以起诉前夫，要求办理过户登记。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-03-09 08:27

有效，建议最好是尽快更名或折价给你，可以起诉处理，详情，可以来电咨询或预约面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-09 10:55

您好！协议有效，但是还是建议过户

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-09 11:12

你好，你的情况一般是这样处理的：
1、协议经双方签字的，是有法律效力的
2、建议向法院提起诉讼，及时办理房产变更手续

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