“刚买的房子，发现土地使用权只有38年，太坑了！”“工地围挡埋的太浅

“刚买的房子，发现土地使用权只有38年，太坑了！”“工地围挡埋的太浅，没有刮风就倒了一片，这质量能行吗？”“车被围挡砸了，跟施工方产生了点争执亟待解决，物业过来扯着嗓子就把我家具体信息喊了出来，这种物业太让人担忧了！”
　　38年产权“逗我呢？”
　　“当时买房没注意，置业顾问也不提，签合同的时候因为置业顾问催得紧，没仔细看就签了，结果回来后才发现合同上房屋产权只剩了38年了，这是逗我呢？自己花了52万买的兴洲苑120㎡的房子如今却让人一时间陷入为难。为什么会出现这样的开发商对于使用权隐瞒业主，而且好多人都被骗了！
　　随即，电话联系了物华兴洲苑项目，一位置业顾问告诉我们：“兴洲苑这块地是2004年拿的，产权是50年，2009年立项后开始建设，到如今，新业主购房的话，产权确实只剩下38年。”
　　根据我国现行法律的规定：建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而业主王先生此时除了纠结花了52万买的房只有38年产权很糟心外，他最大的纠结仍是：38年产权缩水到底谁来解决？房子到期后怎么办？
　　物华兴洲苑的工作人员表示：“土地是国家的，根据《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。