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转租房,押金被中介扣押，要回押金，遭中介威胁，该怎么维权？
03-09 14:42 悬赏 0 发布者:xiaozh…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(1)
我通过中介租的房子，业主不同意转租，同一个中介私自帮我转租出去了，押金扣押在他那儿，说是为了保险，避免麻烦跟纠纷。我交房租给业主了，新租客再交给我。但是新租客不按时交房租，中介叫新租客交钱给我了，我在交房租。新租客交房租因各种原因，拖欠。我找中介要押金。中介威胁我说叫新租客重新跟业主签合同，那样我的押金，就拿不回来了。在这种情况下，我应该怎样保障我的权利？？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间：2012年03月09日 14时51分
合同解除的情况下，押金应当退还，你可以找中介要求退还全部押金，否则你可以到法院起诉。
追问：
现在合同还没有解除，业主那边不同意转租，是中介私下帮忙转租的。新签了合同，新租客的押金也押在中介那里了。
回答：
未经同意转租无效，押金一样可以要求退还
追问：
转租无效的话，我要怎么拿回押金呀？找业主还是找中介公司？事情闹大了，我的押金会不会拿不回来了 ？
回答：
你交给谁就找谁，对方不给可以到法院起诉
追问：
跟业主签的合同现在还没到期，起诉的话，胜利的机会大不大？
回答：
胜诉率这个问题没法回答你，我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算，要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决，这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢，那一定是为了骗你钱。
追问：
嗯 谢谢！未经同意转租无效，这句话，非常给力。私下协商应该就可以解决。
提问者对最佳答案的评价：
嗯 谢谢！未经同意转租无效，这句话，非常给力。私下协商应该就可以解决。3Q
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