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1936年国民政府时的卖房地契约还有效吗？
03-10 07:53 悬赏 20 发布者:asa789…… 给我留言 地区:河北－石家庄 回答:(6)
我有一块宅基地，分两部分，一部分有宅基地使用权证书，一部分有国民政府时期1936年的买房地契约，请问这份1936年国民政府时的卖房地契约还有效吗？
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最佳答案
- [青海-西宁]
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回复时间：2012年03月10日 09时14分
宅基地使用权证书足以明确所属土地使用权属，无需地契证明。
新中国成立后，中国土地属于国家和集体，个人不能成为所有权人，民国政府的地契是土地所有权买卖合同，所以地契当然无效，你有土地使用证，这就是你现在最合法最完善的土地使用权人证明。
新中国成立后，中国土地属于国家和集体，个人不能成为所有权人，民国政府的地契是土地所有权买卖合同，所以地契当然无效，你有土地使用证，这就是你现在最合法最完善的土地使用权人证明。
提问者对最佳答案的评价：
解释得很清楚
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-03-10 07:53
无效。
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回复时间： 2012-03-10 08:10
无效了。
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回复时间： 2012-03-10 08:35
你好，是无效的。
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回复时间： 2012-03-10 09:33
无效鸟！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-10 22:56
一般是无效了。 建议当面咨询律师。
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