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如何防止依法分遗产前有人房产证擅自过户

03-10 11:40 悬赏 0 发布者:zhyh88…… 给我留言地区:浙江－杭州回答:(4)

父亲15年前亡，没有遗嘱，继承人也没有分遗产；母亲今年2月仙逝.目前所有继承人也没有来得及商定如何分遗产.但是有其中一继承人正试图将一处房产更名为己有。请问如何防止.谢谢！
——杭州张先生

问题补充：

请问：能请求房管部门冻结此房产的更名和交易吗？要那些手续？谢谢！

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最佳答案

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
电话：19157631995
1446246积分

回复时间：2012年03月10日 11时50分

你好。过户不了。如果用非法手段过户，也可以撤销。
杭州杨冬梅律师。
可以来电来所咨询。

追问：

请问：能请求房管部门冻结此房产的更名和交易吗？要那些手续？谢谢！

回答：

通过法院起诉。

提问者对最佳答案的评价：

迅速！

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-10 18:01

你所述的情况，先分割属于你父亲部分的遗产，再分割你母亲的遗产，均适用法定继承。具体可来电咨询。

追问：

请问：能请求房管部门冻结此房产的更名和交易吗？要那些手续？谢谢！

回答：

一般情况下不能，不过诉讼同时可作财产保全。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564486积分

回复时间： 2012-03-11 11:14

不必，发生继承事实，需要所有继承人一致同意并公证方可过户

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-13 15:05

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