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按揭办不下来开发商能退首付款么
03-10 13:52 悬赏 15 发布者:张文熙 给我留言 地区:湖北－天门 回答:(2)
去年9月份看了套房子，我买的时候开发商说天门户口买房能办理按揭。说如果办不下来每平米赔100元，当时我就交了首付款，开发商口头承落10月份就给办下来，10月份过了，说年前一定能办下来，过完年我们去找他，他就给签了张条，说三月十号办下来，如果办不下来一交次性退清全款。今天三月十号去找他，他说等下个星期二，您说这样合理吗，我的钱能拿回来么
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间：2012年03月10日 13时54分
可以与开发商协商要求退还首付款。
如果无法办理贷款在合同中明确约定不属于违约的话，可以基于合同约定，要求解除合同，退还已经缴纳的款项。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果无法办理贷款在合同中明确约定不属于违约的话，可以基于合同约定，要求解除合同，退还已经缴纳的款项。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
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