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离婚，房产和子女归属问题请教。

广东－肇庆 03-10 21:42 悬赏 10 发布者:zhuzhu…… 给我留言回答:(4)

我与前妻有一个儿子，离婚后抚养权归我。再婚后与现任妻子生育一女儿，现任妻子是头婚头胎，并且是全职在家带小孩，婚后联名买一房产，首期各出一半，由我用我的公积金每个月还银行贷款，现因各种原因可能会离婚，想请教一下：1、我可以争取到我女儿的抚养权吗？2、因为所购房产还没办理房产证，在这种情况下，能去把联名的房产更改为其中一方或者我女儿的名字吗？如果行，要怎么收费？

问题补充：

我的女儿要到6月才满2周岁。

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回复时间： 2012-03-11 10:06

孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
可以协商并到房屋管理部门办理变更登记，不能协商的，应待所有权下来后另行分割。