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二手房交易，支付定金，房东违约
上海－宝山区 09-14 18:13 悬赏 20 发布者:vivian…… 给我留言 回答:(3) 一个月前通过中介与卖方签订了房屋交易定购协议，当时由于房东未办产证，所以交付了10万元定金，未能签订网上合同，现因房价上涨，他要求调价，不肯履行交易了，我想咨询下，作为买方有什么权益可以保证，合同上面写说是双倍定金以及房屋总价的百分之20违约金。请问如何追述百分之20的违约金？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-09-14 18:29
如果房东违约你有三个选择
1、要求继续履行合同，并追究其违约责任。
2、要求解除合同双倍返还定金。
3、要求违约方赔偿因房价上涨导致的损失。
如需帮助请及时致电本律师。
1、要求继续履行合同，并追究其违约责任。
2、要求解除合同双倍返还定金。
3、要求违约方赔偿因房价上涨导致的损失。
如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-09-14 19:41
可以起诉要求赔偿房价20%
网络咨询难以全面了解案情，具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好，任涌律师十五年专业法律专业服务经验
网络咨询难以全面了解案情，具体细节建议携带相关材料和律师面谈效果更好，任涌律师十五年专业法律专业服务经验
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-09-14 20:00
上家违约，你可起诉对方要求赔偿20%违约金，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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