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拆迁问题
北京－房山区 03-12 15:42 悬赏 0 发布者:lv6933…… 给我留言 回答:(9) 本人是一个被拆迁户，独自居住（因子女都已成家立业，所以户口本就自己一人），因单位公有制承租房要拆迁，我租有独立的俩间半平房（一间16㎡，一间24㎡），当时拆迁方在签订拆迁协议的时候，以每户只能回迁一套住房，一律不增间，不分套，而且对居住的房屋及其它建筑一律不予补偿，我拿到一套回迁房，另在签署协议的时候开发商负责人口头承诺在交房屋时给予适当补偿，因为当时开发商并没有告知我租住的房子单位已经放弃产权，产权归个人所有，所以我当时以为自己没有产权所以签署了这个协议。而今快要拿到回迁房时，开发商以当时跟我协议的那个负责人调走为名，拒绝承认跟我达成的口头协议。
请问
1.我的俩间半平房，是否只能给一套回迁房。
2.开发商跟我达成的口头协议是否有效，因为目前他们以当事人调走为由拒不给补偿。
3.在拆迁时，开发商知道但并没有告知我已经得到产权的义务，是否侵害了我的权利，导致我在签署协议的时候没有对自己的合理利益据理力争。
4.开发商在签署拆迁协议的时候不管一户有1间，1间半，2间半，都统一强制按户拆迁，并不给补偿是否合理，对于我这种情况，是否给其他租户区别对待，并参照其他被拆迁户给予补偿。
请问
1.我的俩间半平房，是否只能给一套回迁房。
2.开发商跟我达成的口头协议是否有效，因为目前他们以当事人调走为由拒不给补偿。
3.在拆迁时，开发商知道但并没有告知我已经得到产权的义务，是否侵害了我的权利，导致我在签署协议的时候没有对自己的合理利益据理力争。
4.开发商在签署拆迁协议的时候不管一户有1间，1间半，2间半，都统一强制按户拆迁，并不给补偿是否合理，对于我这种情况，是否给其他租户区别对待，并参照其他被拆迁户给予补偿。
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2012-03-13 15:07
您好，已回复，具体看拆迁政策。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-03-12 15:43
已答复。。。
2，口头协议很难举证，一般都是无效的
3，没有告知的义务
4，要看拆迁政策如何规定，政策规定怎办补偿就怎么补偿
我的补充： 2012-03-12 15:43
1，要看拆迁政策规定如何补偿2，口头协议很难举证，一般都是无效的
3，没有告知的义务
4，要看拆迁政策如何规定，政策规定怎办补偿就怎么补偿
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-03-12 16:33
关键要看你们的具体拆迁补偿政策。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2012-03-12 18:52
找不了后账了，我有一个类似案件，东城都不给立案了。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-03-12 19:51
需要看具体拆迁政策。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-13 09:44
您好！要看拆迁政策如何补偿的，每个地方的不一样
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-13 09:53
根据拆迁补偿规定确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-03-13 12:15
面询当地律师为佳！
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-03-13 18:28
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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