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房租问题 请律师朋友帮忙解答
安徽－六安 03-13 10:11 悬赏 10 发布者:a43006…… 给我留言 回答:(4) 我是今年2月份租的房租 打算租半年 给了三个月房租 但没有签合同 后后来因为工作不在本地 所以想退房 找房东商量 我第一个月的房租不要 后面2个月的退给我 房东同意了 我第2天搬出房间 2天后我在找房东 房东说要等到下个租户来了才给我钱 在没找到租户之前 房租照样计算 现在没有办法 假如起诉的话 要什么证据呢 我能获胜的几率大吗 能拿到后2个月的房租吗
我没有签订合同 可以算作不定期租凭合同吗 算是不定期的话 房租应该怎么算呢 是算当月的 还是三个月全部扣除
我没有签订合同 可以算作不定期租凭合同吗 算是不定期的话 房租应该怎么算呢 是算当月的 还是三个月全部扣除
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194026积分
回复时间： 2012-03-13 11:19
属于不定期租赁，可以随时解除。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-13 10:17
问题在于你。建议好好沟通处理为好。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-13 10:32
依照《合同法》规定，租赁期限六个月以上应采用书面形式，否则视为不定期租赁。你们的情况符合上述规定，是不定期租赁合同。故你可以随时解除合同，且出租人义务更大（需要提前通知并给予充足的搬离时间），而你作为承租方不受此约束。但你的提前解除属于违约，房租问题需要你们协商（对方可能要求你承担违约责任）
追问：
请问 我解除的话 要交多少违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-15 21:06
您好！不定期租赁，可以随时解除
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