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租房纠纷
内蒙古－鄂尔多斯 03-13 11:52 悬赏 0 发布者:郁金香@ 给我留言 回答:(2) 我想问下，我们与房东签订租房2011年9月10日至2012年9月10日，今年3月份因其另原因转租给第三方，租金说好为45000，一次性付清，但第三方与房东签了合同（期效为2012年3月10日至2015年3月10）并与房东打了2012年3月10日至2012年9月10日的下半年房租收据（22500元）。这两份合同和收据我们都没在其书面上同意和签字。现在第三方拿着这两份只给我们30000元的租金，其余的以后再给。我们不同意，第三方就声称拿这份合同和收据强逼我们同意，不过我们有房东的2011年9月10日至2012年9月10一年房租的收据，当初因朋友价绍所在没与房东签订全同，只单这张房租收据，就此情况我想问下，第三方与房东签订的合同和收据有没有效，我们应注意那些事项？还有，我们有房东的原始房租收据，经过房东同意，我们有没权力再把房子租给别人。谢谢！
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194300积分
回复时间： 2012-03-13 12:11
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [内蒙古-通辽]
- 王婧婧律师
- 3420积分
回复时间： 2012-03-13 16:25
你好。根据法律规定，你无权擅自转租，房东在将房屋租给你之后，也无权再将房屋出租。详情可来电咨询。
追问：
我们是经房东同意才转租给第三方，第三方口头上答应房东同意转租给他们，他们就付全额45000，所以第三方才与房东签订合同与收据，但却反悔不给全额。只给22500，所以我只想问在这样的情况下我们是否有权再将房子租给别人。毕竟他们反悔再先，虽没有书面，但到目前为止我们没拿到一分钱。
回答：
根据你的情况，你要回2012年3月10日至2012年9月10日的房租就可以了。
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